成立公司是創(chuàng)業(yè)的第1步，注冊物業(yè)投資公司得要按照標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)來走，縱使每個地域的材料、需要的費用和條件會有一定的差異，但步驟是同樣的，那么注冊物業(yè)投資公司流程材料及費用是多少?小編就此進(jìn)行了分析，讓我們一起來學(xué)習(xí)吧!

　　注冊物業(yè)投資公司通常情況下需根據(jù)下面的流程辦理登記注冊手續(xù)：

　　一、做好注冊前期準(zhǔn)備

　　1、準(zhǔn)備好注冊公司所需要的材料。

　　公司注冊大部分省份一般都是在網(wǎng)站上提交審核申請，整理注冊所需要的材料可以更迅速的把公司注冊下來。(1)法人聯(lián)系號碼、(2)公司法人代表電子郵箱、(3)法定代表人身份證圖片、(4)所有股東身份證的照片、(5)所有股東手機號碼、(6)股東的郵箱地址、(7)公司監(jiān)事身份證、(8)監(jiān)事的聯(lián)絡(luò)號碼、(9)監(jiān)事的電子郵箱、(10)持股人占股的占比、(11)公司的經(jīng)營范圍、(12)注冊資金、(13)公司注冊地址資料及房屋編碼、(14)公司全部的成員銀行u盾，公司法人、所有股東、監(jiān)事用，泉州的公司就辦理數(shù)字證書。

　　2、準(zhǔn)備好注冊地址，也就是公司的辦公場地。

　　注冊物業(yè)投資公司最關(guān)鍵的資料便是注冊地址，假如沒有注冊地址就無法注冊，地址一定要滿足要求的地址，并不是任意找1個地址就可以注冊的了，公司注冊的地址一定要出具房產(chǎn)證或紅本租賃合同，如果我們沒有的話那就出示相關(guān)的場地使用證明資料，因為辦公場地房租費用比較多，每個月需要過萬的費用，故此有部分老板在注冊公司的時候是沒有辦公場地的，無地址如何注冊公司?此時我們就可以使用住宅地址注冊，假如我們沒有的話就聯(lián)系代理機構(gòu)地址掛靠，它也是最常用的2個方法，地址掛靠的費用是1000-5000元一年。

　　3、確認(rèn)公司法定代表人，就是常說的法人。

　　法人必須要是完全民事行為能力的人指的是滿18周歲的人，出任公司法人代表需承擔(dān)一定的責(zé)任與風(fēng)險，舉個例子：公司涉及到了刑事罪名是直接承擔(dān)刑事責(zé)任的，所以誰當(dāng)公司法人需要提前確定好，可以依據(jù)出資額、經(jīng)營者來明確誰來當(dāng)法人代表。

　　4、明確經(jīng)營范圍，也就是你的創(chuàng)業(yè)項目。

　　部分項目是前置審批的，意思則是如若你的經(jīng)營范圍涉及到了特殊行業(yè)，還必須要辦理相應(yīng)的資質(zhì)才可正常營業(yè)，舉個例子：你是搞教育培訓(xùn)的，那你如果想正常營業(yè)的話還需要辦理辦學(xué)許可證，如若你是搞餐飲服務(wù)的那還要辦理食品許可證，辦理證書的條件比注冊公司還麻煩，因此確定好業(yè)務(wù)范圍以及經(jīng)營范圍，避免公司注冊后但資質(zhì)證書條件不滿足辦不下來。

　　二、核名

　　企業(yè)核名是注冊執(zhí)照的第一步，惟有通過了名稱預(yù)先核準(zhǔn)才可以開始后續(xù)的步驟，在中國各行各業(yè)的企業(yè)差不多有千萬之多，因此名稱很容易雷同、相同，為此大家在給公司取名字的時候盡量整理3到5個名稱，這樣子可增強核名的通過率，其次不建議使用復(fù)雜的字用于公司名稱，1個好的公司名稱就等于成功了一半，即便中國語言歷史悠久，但是要起一個讓人耳熟能詳、難以忘懷、易傳播的名字還真不簡單。

　　企業(yè)名稱格式：區(qū)域+字號+行業(yè)+公司性質(zhì)(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)

　　舉個例子：順鑫管理咨詢（泉州）有限公司，順鑫就是字號，泉州就是區(qū)域，企業(yè)管理就是行業(yè)，有限公司就是公司類型。

　　時間：1天。

　　所需費用：免費。

　　三、提交注冊申請

　　提交注冊申請就在本地工商管理局官網(wǎng)填寫公司資料遞交審核，所有的信息填寫完畢后則會來到公司法人代表實名認(rèn)證環(huán)節(jié)，最后再用CA數(shù)字證書或者銀行u盾簽名遞交審核，在填寫材料的時候必須確保準(zhǔn)確無誤，特別是填寫登記地址與經(jīng)營范圍那時候，若是填錯的話肯定會使得注冊不通過。

　　辦理周期：1天。

　　費用：0元。

　　四、領(lǐng)執(zhí)照公司印章

　　簽名提交申請審批過后，等候3至5個工作日左右，通過審核就可領(lǐng)取執(zhí)照、印章，倘若你注冊被駁回那就依據(jù)駁回的理由進(jìn)行修改最后再度遞交申請審核。領(lǐng)執(zhí)照與刻章全都是免費滴，營業(yè)執(zhí)照下來以后，公司信息同步在全國工商系統(tǒng)當(dāng)中了，但企業(yè)倘若要是想要正常經(jīng)營的話，還必須要把后面的環(huán)節(jié)做好才可以。

　　時間：3至5個工作日。

　　費用：泉州泉州免費刻章，其他地方200-500元左右。

　　五、做賬報稅

　　國家規(guī)定，所有企業(yè)領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照之后十五天之內(nèi)就需要設(shè)置賬簿。無論是有無生意，也無論有無盈利，都務(wù)必得記賬報稅，真實的記賬，隨后每月按照賬簿向稅務(wù)局進(jìn)行申報，此外企業(yè)年審是一定要向監(jiān)管局提交企業(yè)年報的，這也同樣需企業(yè)財務(wù)信息的。因此這是一定要做的事情。

　　因此公司注冊開設(shè)之后，大家要盡早去稅務(wù)局報道，法人做相關(guān)身份認(rèn)證關(guān)聯(lián)企業(yè)，設(shè)置稅種，做財務(wù)管理制度備案，按時做賬報稅，防止稅務(wù)異常!

　　六、銀行開戶

　　開通基本戶需要法定代表人事先跟銀行預(yù)約好日期，隨后法定代表人攜帶企業(yè)一整套材料到開戶銀行辦理對公戶，辦理企業(yè)對公賬戶，最好的用途則是能對公轉(zhuǎn)賬，如果你需和你用戶收錢便是使用的企業(yè)對公賬戶，而且給員工發(fā)工資也是必須用對公戶，但是開基本戶也一樣是有要求的，那就是需一個真正的辦公場地，另外銀行還要登門審核地址的真實性，同時拍照，如果不滿足條件，銀行是不會讓你開戶的，這又回到前面注冊地址的問題了，沒有辦公場所能夠注冊公司，那沒有實際辦公場地能開對公戶嗎?也是可以的，最常用的方案就是掛靠紅本地址，這樣就不僅僅是注冊可使用此地址，在開基本戶的時候也能用，并且紅本地址還能辦理各種證書，紅本地址價格是五千元左右，開通對公戶費用：1000元-2000元上下（由銀行收取）。

　　辦理時間：7天左右上下。

　　辦理費用：500-2000元上下。

　　七、辦理社保賬戶

　　勞動合同法明確要求，員工享有社保待遇的權(quán)利，但特別多企業(yè)為了減少開支不給職工交社保，從19年開始，將養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)險、生育保險五大保險種合并后的稅務(wù)局征收，這樣的一個管控力度將會大大提高，正因為這樣企業(yè)單位不繳納社保的現(xiàn)象，基本上是非常麻煩的，與此同時金稅四期馬上啟動，管控力度將變得更嚴(yán)厲，故此企業(yè)不能夠有僥幸心理，公司要正常營業(yè)就必需開通社保賬戶。

　　所需時間：1天。

　　所需費用：免費。

　　注冊物業(yè)投資公司注意事項：

　　1、新公司是否有必要申請商標(biāo)?

　　答：剛注冊的公司有沒有必要注冊商標(biāo)與公司的年限是不相關(guān)的，企業(yè)要提升則一定要有自己的核心競爭力最重要的就是商標(biāo)，專利，版權(quán)，申請商標(biāo)的重要程度，取決您而今產(chǎn)品或者服務(wù)項目在社會的投入量，假如投入的多完全是可以考慮申請這個商標(biāo)的。申請商標(biāo)以便客戶認(rèn)牌購物，打造品牌知名度，增加產(chǎn)品的知名度，營造品牌知名度，商標(biāo)注冊人享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)，以免仿冒，為申請馳名商標(biāo)做準(zhǔn)備，商標(biāo)是一種無形資產(chǎn)，可對其價格進(jìn)行評估，能夠經(jīng)過出讓，或質(zhì)押來實現(xiàn)其價值，提升顧客對產(chǎn)品或服務(wù)的內(nèi)容，商標(biāo)是辦理質(zhì)檢，衛(wèi)生檢驗，商品條形碼等的必須條件。

　　2、新成立的公司能長時間零申報嗎?

　　不建議長期零申報，其實如果要是未被稅務(wù)局查到，長時間零申報可能沒問題，可問題是，如果我們一直零申報，就會引起稅務(wù)局的稽查，因此如果超出三個月還是一直零申報的公司，很容易就被稅務(wù)局稽查，隨后就被列入了重點監(jiān)控對象中。也就是說公司不能長時間零申報，公司一直零申報會帶來十分嚴(yán)重的危害。

　　3、注冊物業(yè)投資公司是找財務(wù)公司代辦還是說自己注冊?

　　如若你非常著急需要拿到營業(yè)執(zhí)照，那么就找財務(wù)公司來辦理，因為財務(wù)公司對注冊流程更加清楚;假如你時間足夠，流程您自己都較為了解，自己有空來準(zhǔn)備材料到行政大廳的話，那么就可以自己辦理;術(shù)有專攻，專業(yè)的事還是找專業(yè)的人來辦，代辦當(dāng)前來說費用也不高，況且還是一站式服務(wù)，要是不懂，自己辦理這里要請教別人那里請教別人，最后全都搞錯，搞得亂糟糟。

　　4、注冊公司之后是招1個財務(wù)還是說找代理記賬公司?

　　雇用職業(yè)財務(wù)優(yōu)勢：專業(yè)人干專業(yè)事，溝通交流起來更為便利。且能身兼多職，不僅是負(fù)責(zé)記賬、稅務(wù)上的問題以外，還能管理發(fā)工資、社保等其他業(yè)務(wù)。

　　弱點：高成本，一般來說最起碼要4500-5000元每個月，還要給人家準(zhǔn)備辦公的地方，這對一個新開的公司來講的話，是一筆不小的支出。其次假如要是發(fā)生偷稅漏稅、逾期申報等，財務(wù)人員本人不承擔(dān)責(zé)任，損失都需要公司承擔(dān)，支出與回報不成正比。

　　代理記賬公司優(yōu)勢：低成本，服務(wù)周到。請一個專業(yè)的靠譜財務(wù)代理公司，一個月基本上就只需要花費一兩百元，節(jié)省開支的同時還能享受一個專業(yè)會計團(tuán)隊的全面服務(wù)，既可以做到依法納稅，還能合法節(jié)稅;另外還可以恰當(dāng)協(xié)調(diào)好和稅務(wù)機關(guān)的關(guān)系，能有效的阻止因不明白稅法，導(dǎo)致誤報、漏報、遲報等錯誤和損失，對公司而言安全能得到充分的保障。

　　缺點：市場門檻低，導(dǎo)致從業(yè)人員水平參差不齊，一旦碰到服務(wù)不好的財務(wù)公司，有可能遇到財務(wù)雜亂或者不及時報稅等不專業(yè)的服務(wù)，會對公司危害極大。

　　上文便是“注冊物業(yè)投資公司流程材料及費用”的詳細(xì)介紹，但愿各位閱讀我的講解能夠?qū)ψ晕飿I(yè)投資公司有一個更加深入的了解，如若你還有其他的不清楚的，或需要注冊公司，敬請咨詢網(wǎng)站在線客服，也可以撥打我們的服務(wù)熱線4008004313。